Fazenda Residencial / Comercial a Venda no bairro em Poconé-MT
, Poconé, MT

Área - 31.076 ha (Trinta mil hectares). Município - Poconé, Mato Grosso. Localização- Distante 120 km da cidade de Poconé. Acesso - Pela Rodovia Transpantaneira, que tem trecho de 20 km dentro da fazenda, até chegar ao rio Cuiabá e pelo Rio Cuiabá (São Lourenço) Topografia - Plana, como em todo o Pantanal. Solo - Arenosos. Água- A fazenda tem muitos Corixos e Lagoas, que ficam com agua o ano inteiro. Vegetação - Em sua grande maioria é a vegetação típica de Pantanal baixo, com grandes áreas de Campos Limpos e Capins Nativos, “Cordilheras” mais altas com vegetação de Cerrado. Reserva Legal - Destacada no processo de Geo-referenciamento. Pastagens - Grande potencial para formação de pastagem. Capins nativos; pouca área formada no retiro São Braz, com 1 piquete ao lado do curral, e vários piquetes. No restante a propriedade tem umas cercas velhas de divisa. O capim nativo predominante em boa parte da fazenda é o Mimoso de Talo (Hermathria Altíssima), equivalente a Brachiaria Decumbs segundo analisa realizada pela Embrapa - Corumbá –MS , a nosso pedido. Estradas internas - A Rodovia Transpantaneira cruza toda a propriedade, em extensão de uns 20 km; há uma outra estrada de cascalho na divisa noroeste, e que dá acesso a outras fazendas da região; além disso há uma estrada interna, em aterro, que vão para o Retiro São Braz. Estrutura - A estrutura da Fazenda Porto Jofre é a seguinte: - Retiro São Braz, com 3 casas de alvenaria, galpão, curral e pista de pouso. - Currais – há um Curral novo e completo com balança para trabalhos de gado na beira da Rodovia Transpantaneira, perto do retiro São Braz. Comunicação - Rádio Comunicação e Antena para conexão celular. - A operadora Vivo é a única que tem alcance na região, por ter uma repetidora no Km 65 da Rodovia Transpantaneira, na localidade conhecida como Pixaim. Energia elétrica - Grupo gerador – Motor Diesel e Gerador, no Retiro São Braz. Georeferenciamento – Fazenda já geo-referenciada, protocolada no INCRA. DOCUMENTAÇÃO Georeferenciada CAR CCIR Certificada, matricula, etc. CONSIDERAÇÕES Excelente logística, é seu ponto forte é o aceso todo o ano pela Rodovia Transpantaneira, via Poconé / Cuiabá e também pelo rio São Lourenço, afluente do Rio Cuiabá. Preço : R$1.300,00(Hum mil etrezentos reais) por hectares.